4-комнатная квартира 160 м², Мангилик, Астана

4-комн., 160 м², 6 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

156 886 404 ₸

За м²

980 540 ₸/м²

улица: 1 090 385 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Снижение цены

−5,6%

было 166 200 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена166 200 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена156 886 404 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 38 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 158 455 268 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

20,8 лет

Чистыми в месяц

635 227 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %31 377 281 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 034 107 ₸

Кредит

125 509 123 ₸

Переплата

362 676 641 ₸

Платёж по кредиту2 034 107 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 184 107 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом