4-комнатная квартира 150 м², Мангилик Ел, Астана

4-комн., 150 м², 9/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

239 000 000 ₸

За м²

1 593 333 ₸/м²

улица: 779 070 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (119) просят в среднем 1 075 415 ₸/м²: эта — +48,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена239 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 241 390 000 ₸

Доходность брутто

4,3%

Доходность нетто

Окупится за

33,5 года

Чистыми в месяц

600 671 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %47 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 098 749 ₸

Кредит

191 200 000 ₸

Переплата

552 499 865 ₸

Платёж по кредиту3 098 749 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 248 749 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.