4-комнатная квартира 154 м², Калдаякова, Алматы

4-комн., 154 м², 5/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

145 000 000 ₸

За м²

941 558 ₸/м²

улица: 961 065 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1995

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена145 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 146 450 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,1 лет

Чистыми в месяц

640 229 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 879 994 ₸

Кредит

116 000 000 ₸

Переплата

335 198 663 ₸

Платёж по кредиту1 879 994 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 029 994 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом