4-комнатная квартира 130 м², Пушкина, Алматы

4-комн., 130 м², 2/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

123 800 000 ₸

За м²

952 308 ₸/м²

улица: 800 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1965

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена123 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 50 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 038 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,4%

Окупится за

18,4 лет

Чистыми в месяц

566 651 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 605 126 ₸

Кредит

99 040 000 ₸

Переплата

286 190 307 ₸

Платёж по кредиту1 605 126 ₸

Аренда750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 855 126 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом