4-комнатная квартира 151 м², Гоголя, Алматы

4-комн., 151 м², 10/15 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

135 000 000 ₸

За м²

894 040 ₸/м²

улица: 872 222 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2004

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена135 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена135 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена135 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 136 350 000 ₸

Доходность брутто

7,6%

Доходность нетто

5,7%

Окупится за

17,6 лет

Чистыми в месяц

644 438 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 750 340 ₸

Кредит

108 000 000 ₸

Переплата

312 081 514 ₸

Платёж по кредиту1 750 340 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 900 340 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом