4-комнатная квартира 146 м², Курмангазы, Алматы

4-комн., 146 м², 18/18 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

135 000 000 ₸

За м²

924 658 ₸/м²

улица: 917 647 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (66) просят в среднем 844 770 ₸/м²: эта — +9,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена135 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 19 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 136 350 000 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,4 лет

Чистыми в месяц

586 688 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 750 340 ₸

Кредит

108 000 000 ₸

Переплата

312 081 514 ₸

Платёж по кредиту1 750 340 ₸

Аренда780 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 970 340 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.