4-комнатная квартира 145 м², Шевченко, Алматы
4-комн., 145 м², 3/19 этаж · Алмалинский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
175 000 000 ₸
За м²
1 206 897 ₸/м²
улица: 905 730 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008
Похожие квартиры рядом (67) просят в среднем 844 086 ₸/м²: эта — +43%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена175 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,3%
Доходность нетто
3,9%
Окупится за
25,8 лет
Чистыми в месяц
569 854 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 268 959 ₸
Кредит
140 000 000 ₸
Переплата
404 550 111 ₸
Платёж по кредиту2 268 959 ₸
Аренда780 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 488 959 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.