4-комнатная квартира 137 м², Сатпаева, Астана

4-комн., 137 м², 5/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

63 450 000 ₸

За м²

463 139 ₸/м²

улица: 508 326 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2010

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 420 986 ₸/м²: эта — +10%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена63 450 000 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена61 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 64 084 500 ₸

Доходность брутто

16,1%

Доходность нетто

12,6%

Окупится за

7,9 лет

Чистыми в месяц

674 548 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 690 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

822 660 ₸

Кредит

50 760 000 ₸

Переплата

146 678 312 ₸

Платёж по кредиту822 660 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.