4-комнатная квартира 150 м², Сатпаева, Астана

4-комн., 150 м², 8/14 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 777 777 ₸

За м²

438 519 ₸/м²

улица: 508 326 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2011

Похожие квартиры рядом (68) просят в среднем 467 186 ₸/м²: эта — −6,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 777 777 ₸
12 ноября 2026 г. · снова в продаже65 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 435 555 ₸

Доходность брутто

16,4%

Доходность нетто

12,9%

Окупится за

7,7 лет

Чистыми в месяц

714 819 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 155 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

852 840 ₸

Кредит

52 622 222 ₸

Переплата

152 059 468 ₸

Платёж по кредиту852 840 ₸

Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 47 160 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.