4-комнатная квартира 129,7 м², А 32, Астана

4-комн., 129,7 м², 8/8 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

125 925 730 ₸

За м²

970 900 ₸/м²

улица: 910 800 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (159) просят в среднем 925 556 ₸/м²: эта — +4,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена125 925 730 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 127 184 987 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

658 569 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 185 146 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 632 687 ₸

Кредит

100 740 584 ₸

Переплата

291 104 389 ₸

Платёж по кредиту1 632 687 ₸

Аренда862 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 770 187 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.