4-комнатная квартира 107,6 м², Е-36, E-15, Астана
4-комн., 107,6 м² · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
56 400 000 ₸
За м²
524 164 ₸/м²
улица: 600 244 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена51 400 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена56 400 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
553 765 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
731 253 ₸
Кредит
45 120 000 ₸
Переплата
130 380 721 ₸
Платёж по кредиту731 253 ₸
Аренда700 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 744 333 ₸/м².
4-комн., 108 м², 10 этажЕ-36, Нура р-н · 107 м57 000 000 ₸527 778 ₸/м² −29%
4-комн., 108 м², 10/12 этажЕ-36, Нура р-н · 107 м58 000 000 ₸537 037 ₸/м² −28%
4-комн., 108 м², 10/12 этажЕ-36, Нура р-н · 107 м57 000 000 ₸527 778 ₸/м² −29%
4-комн., 104 м², 7/12 этажЕ-36, Нура р-н · 160 м71 000 000 ₸682 692 ₸/м² −8%
4-комн., 106 м², 9/12 этажЕ-36, Нура р-н · 160 м89 000 000 ₸839 623 ₸/м² +13%
4-комн., 104 м², 4/12 этажЕ-36, Нура р-н · 160 м65 000 000 ₸625 000 ₸/м² −16%
4-комн., 90 м², 3/18 этажЕ-36, Нура р-н · 183 м66 500 000 ₸738 889 ₸/м²
4-комн., 105 м², 6/12 этажЕ-36, Нура р-н · 183 м69 000 000 ₸657 143 ₸/м² −12%
4-комн., 90 м², 3/18 этажЕ-36, Нура р-н · 183 м66 990 000 ₸744 333 ₸/м²
4-комн., 105 м², 10/12 этажЕ-36, Нура р-н · 184 м87 000 000 ₸828 571 ₸/м² +11%
4-комн., 103 м²Е-36, Нура р-н · 184 м49 800 000 ₸483 495 ₸/м² −35%
4-комн., 102 м², 11/12 этажЕ-36, Нура р-н · 211 м90 000 000 ₸882 353 ₸/м² +19%