4-комнатная квартира 90 м², Е-36, Астана

4-комн., 90 м², 3/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 990 000 ₸

За м²

744 333 ₸/м²

улица: 728 048 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 694 118 ₸/м²: эта — +7,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена66 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 8 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 659 900 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

487 433 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 398 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

868 557 ₸

Кредит

53 592 000 ₸

Переплата

154 861 782 ₸

Платёж по кредиту868 557 ₸

Аренда625 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 243 557 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.