3-комнатная квартира 97 м², Туран, Астана

3-комн., 97 м², 13/27 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

101 000 000 ₸

За м²

1 041 237 ₸/м²

улица: 821 429 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 1 012 146 ₸/м²: эта — +2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена101 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 209 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 102 010 000 ₸

Доходность брутто

5,7%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

24 года

Чистыми в месяц

353 496 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 309 513 ₸

Кредит

80 800 000 ₸

Переплата

233 483 207 ₸

Платёж по кредиту1 309 513 ₸

Аренда480 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 829 513 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.