3-комнатная квартира 93 м², Бокейхан, Астана

3-комн., 93 м², 4/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 250 000 ₸

За м²

669 355 ₸/м²

улица: 816 327 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2016

Похожие квартиры рядом (65) просят в среднем 682 464 ₸/м²: эта — −1,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена62 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 129 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 872 500 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

386 303 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

807 101 ₸

Кредит

49 800 000 ₸

Переплата

143 904 254 ₸

Платёж по кредиту807 101 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 307 101 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.