3-комнатная квартира 91 м², Сыганак, Астана

3-комн., 91 м², 15/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

82 990 000 ₸

За м²

911 978 ₸/м²

улица: 701 581 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Снижение цены

−1,2%

было 83 990 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена82 990 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена83 990 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена82 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 132 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 83 819 900 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,7 года

Чистыми в месяц

295 075 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %16 598 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 076 005 ₸

Кредит

66 392 000 ₸

Переплата

191 849 221 ₸

Платёж по кредиту1 076 005 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 676 005 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом