3-комнатная квартира 85,1 м², Сыганак, Астана

3-комн., 85,1 м², 18/19 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

74 400 000 ₸

За м²

874 266 ₸/м²

улица: 694 118 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена74 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 133 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 144 000 ₸

Доходность брутто

6,5%

Доходность нетто

4,8%

Окупится за

21 год

Чистыми в месяц

298 690 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 880 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

964 632 ₸

Кредит

59 520 000 ₸

Переплата

171 991 590 ₸

Платёж по кредиту964 632 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 564 632 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом