3-комнатная квартира 91 м², Сыганак, Астана

3-комн., 91 м², 15/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

85 990 000 ₸

За м²

944 945 ₸/м²

улица: 684 210 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 1 010 638 ₸/м²: эта — −6,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена85 990 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена85 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 141 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 86 849 900 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,7 года

Чистыми в месяц

318 563 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 114 902 ₸

Кредит

68 792 000 ₸

Переплата

198 784 366 ₸

Платёж по кредиту1 114 902 ₸

Аренда430 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 684 902 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.