3-комнатная квартира 91 м², Илияс Омаров, Астана

3-комн., 91 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 990 000 ₸

За м²

725 165 ₸/м²

улица: 667 840 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (36) просят в среднем 574 098 ₸/м²: эта — +26,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена65 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 84 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 649 900 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

277 479 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 198 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

855 592 ₸

Кредит

52 792 000 ₸

Переплата

152 550 067 ₸

Платёж по кредиту855 592 ₸

Аренда370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 485 592 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.