ЖК Атмосфера: цены квартир
Астана · район Нура · 2022 г., 7–10 эт., monolith
В продаже 12 квартир: половина дешевле 668 233 ₸/м², типичная квартира — 39 680 000 ₸. Это на 1% дешевле медианы по району (район Нура). В аренду — 5, обычно за 375 000 ₸ в месяц.
Медиана за м²
668 233 ₸/м²
Типичная цена
39 680 000 ₸
12 квартир в продаже
Аренда в месяц
375 000 ₸
5 в аренду
Доходность сдачи
10,1%
в год, до налогов
К району
−1%
район Нура
К городу
+5%
медиана 637 500 ₸/м²
Подешевели
3
квартир в продаже
Ниже рынка
0
на 8–30% дешевле похожих
Цены в ЖК Атмосфера по числу комнат
Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.
| Комнат | Квартира | За м² | Площадь | Аренда |
|---|---|---|---|---|
| 1 (5) | 27 500 000 ₸ | 667 453 ₸/м² | 42,4 м² | 250 000 ₸ |
| 2 (3) | 41 500 000 ₸ | 651 901 ₸/м² | 63 м² | 350 000 ₸ |
| 3 (2) | 63 750 000 ₸ | 712 172 ₸/м² | 89,5 м² | 380 000 ₸ |
| 4 и больше (2) | 75 500 000 ₸ | 665 785 ₸/м² | 113,4 м² | — |
Как менялись цены
История цен этого ЖК собирается с ноября 2026 года: каждую ночь мы сохраняем медиану за м², число квартир в продаже и цену аренды. Через несколько недель здесь будет видно, дорожает он или дешевеет.
Квартиры в продаже в ЖК Атмосфера
Цена каждой квартиры за м² против медианы ЖК, дешёвые первыми.
2-комн., 62,4 м², 4/9 этажНура р-н37 850 000 ₸606 571 ₸/м² −9%
1-комн., 42,4 м², 9/10 этажСарайшык р-н27 000 000 ₸636 793 ₸/м² −5%
2-комн., 63,7 м², 4/9 этажНура р-н41 500 000 ₸651 901 ₸/м²
1-комн., 42 м², 9/9 этажНура р-н27 500 000 ₸654 762 ₸/м²
4-комн., 113,4 м², 2/9 этажНура р-н75 000 000 ₸661 376 ₸/м²
1-комн., 42,4 м², 3/9 этажНура р-н28 300 000 ₸667 453 ₸/м²
1-комн., 42,6 м², 6 этажЕсильский р-н28 500 000 ₸669 014 ₸/м²
4-комн., 113,4 м², 2/9 этажНура р-н76 000 000 ₸670 194 ₸/м²
2-комн., 63 м², 8/9 этажНура р-н42 490 000 ₸674 444 ₸/м²
1-комн., 40 м², 3/9 этажНура р-н27 500 000 ₸687 500 ₸/м² +3%
3-комн., 89 м², 8/9 этажНура р-н61 500 000 ₸691 011 ₸/м² +3%
3-комн., 90 м², 9/9 этажНура р-н66 000 000 ₸733 333 ₸/м² +10%
Аренда в ЖК Атмосфера
Недавно сняты с продажи
Последняя цена в объявлении за 60 дней.
ЖК рядом
Медиана за м² в продаже и расстояние.
- ЖК Absolute695 122 ₸/м² · 108 м
- ЖК Brussels642 857 ₸/м² · 135 м
- ЖК Квезаль637 500 ₸/м² · 158 м
- ЖК Аружан711 133 ₸/м² · 282 м
- ЖК AITAS783 588 ₸/м² · 298 м
- ЖК Памир531 915 ₸/м² · 317 м
- ЖК Otbasym775 987 ₸/м² · 405 м
- ЖК Мирадж560 784 ₸/м² · 407 м
- ЖК Arman Meken564 865 ₸/м² · 411 м
- ЖК Asyl Meken552 632 ₸/м² · 443 м
- ЖК Aruna City667 614 ₸/м² · 472 м
- ЖК Inju City705 357 ₸/м² · 479 м
Коротко
- Сколько стоит квартира в ЖК Атмосфера?
- Сейчас в продаже 12 квартир: медиана 668 233 ₸/м², типичная квартира — 39 680 000 ₸ (от 27 000 000 ₸ до 76 000 000 ₸). По комнатам: 1-комнатная — 27 500 000 ₸, 2-комнатная — 41 500 000 ₸, 3-комнатная — 63 750 000 ₸, 4+-комнатная — 75 500 000 ₸.
- Сколько стоит аренда квартиры в ЖК Атмосфера?
- В аренду сдаются 5 квартир, обычно за 375 000 ₸ в месяц. По комнатам: 3-комнатная — 380 000 ₸.
- Выгодно ли купить квартиру в ЖК Атмосфера под аренду?
- Квартира здесь при сдаче приносит около 10,1% её цены в год до налогов и расходов — окупается примерно за 10 лет. В среднем по городу — 10,8%.
- ЖК Атмосфера дороже или дешевле соседей?
- Метр здесь на 1% дешевле медианы по району (район Нура) и на 5% дороже медианы в Астане.