Realtby

Цены на квартиры в Астане

В продаже 34 820 квартир: половина дешевле 639 365 ₸/м², типичная квартира — 37 500 000 ₸. В аренду — 5 476, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АстанеАренда в Астане
Медиана за м²
639 365 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 714 за м²
Доходность сдачи
10,7%
в год, до налогов
На рынке
13 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
5 346
Подешевели
5 655
Ниже рынка
8 178
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
11 373
680 682 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (8 058)24 000 000 ₸624 844 ₸/м²38,8 м²230 000 ₸
2 (12 958)35 000 000 ₸638 058 ₸/м²57 м²300 000 ₸
3 (9 589)54 000 000 ₸636 550 ₸/м²86 м²450 000 ₸
4 и больше (3 535)95 000 000 ₸730 337 ₸/м²130 м²900 000 ₸

Районы: Астана

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Астане

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Астане →

Ниже рынка в Астане

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 8 175 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 8 175 предложенийТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Подешевело в Астане

Квартиры, которые снизили цену: на сколько и когда.

Ещё 5 652 сниженияТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 5 652 сниженияТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.Открыть
Все снижения →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Сарыарка р-н505 195 ₸/м²230 000 ₸12,4%
Алматы р-н536 332 ₸/м²250 000 ₸12,1%
Сарайшык р-н611 607 ₸/м²260 000 ₸11,1%
Нура р-н674 090 ₸/м²290 000 ₸10,7%
Есильский р-н721 373 ₸/м²300 000 ₸9,6%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.