3-комнатная квартира 77 м², кенжетаева, Кокшетау

3-комн., 77 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 410 000 ₸

За м²

330 000 ₸/м²

улица: 325 000 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 318 763 ₸/м²: эта — +3,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена25 410 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 664 100 ₸

Доходность брутто

11,8%

Доходность нетто

9,1%

Окупится за

10,9 лет

Чистыми в месяц

195 557 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 082 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

329 453 ₸

Кредит

20 328 000 ₸

Переплата

58 740 676 ₸

Платёж по кредиту329 453 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 79 453 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.