3-комнатная квартира 65,7 м², Кенжетаева, Кокшетау

3-комн., 65,7 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

21 190 000 ₸

За м²

322 527 ₸/м²

улица: 325 000 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 318 763 ₸/м²: эта — +1,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена21 190 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 401 900 ₸

Доходность брутто

14,2%

Доходность нетто

11,1%

Окупится за

9 лет

Чистыми в месяц

197 333 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 238 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

274 738 ₸

Кредит

16 952 000 ₸

Переплата

48 985 239 ₸

Платёж по кредиту274 738 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 24 738 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.