3-комнатная квартира 74 м², Лободы, Караганда

3-комн., 74 м², 1/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

128 900 000 ₸

За м²

1 741 892 ₸/м²

улица: 630 849 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1961

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 1 427 814 ₸/м²: эта — +22%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена128 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 35 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 130 189 000 ₸

Доходность брутто

2,4%

Доходность нетто

1,5%

Окупится за

67,7 лет

Чистыми в месяц

160 255 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %25 780 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 671 250 ₸

Кредит

103 120 000 ₸

Переплата

297 980 053 ₸

Платёж по кредиту1 671 250 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 411 250 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.