3-комнатная квартира 74 м², Бухар-Жырау, Караганда

3-комн., 74 м², 3/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

98 800 000 ₸

За м²

1 335 135 ₸/м²

город: 386 667 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1960

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена98 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 99 788 000 ₸

Доходность брутто

3,4%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

43,9 года

Чистыми в месяц

189 422 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %19 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 280 989 ₸

Кредит

79 040 000 ₸

Переплата

228 397 434 ₸

Платёж по кредиту1 280 989 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 000 989 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом