3-комнатная квартира 74 м², Лободы, Караганда

3-комн., 74 м², 1/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

119 900 000 ₸

За м²

1 620 270 ₸/м²

улица: 660 143 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

1961

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 1 480 000 ₸/м²: эта — +9,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена119 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 121 099 000 ₸

Доходность брутто

2,8%

Доходность нетто

1,8%

Окупится за

55,9 лет

Чистыми в месяц

180 542 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 554 561 ₸

Кредит

95 920 000 ₸

Переплата

277 174 619 ₸

Платёж по кредиту1 554 561 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 274 561 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.