3-комнатная квартира 68 м², мкр Восток, Шымкент

3-комн., 68 м² · Аль-Фарабийский р-н

На карте

Цена

5 700 000 ₸

За м²

83 824 ₸/м²

улица: 409 143 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

1986

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена5 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 90 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 5 757 000 ₸

Доходность брутто

40%

Доходность нетто

32,2%

Окупится за

3,1 года

Чистыми в месяц

154 351 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

73 903 ₸

Кредит

4 560 000 ₸

Переплата

13 176 775 ₸

Платёж по кредиту73 903 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 116 097 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом