3-комнатная квартира 67 м², Бухар Жырау, Караганда

3-комн., 67 м², 2/4 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

94 888 000 ₸

За м²

1 416 239 ₸/м²

улица: 796 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1959

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 1 347 730 ₸/м²: эта — +5,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена94 888 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 95 836 880 ₸

Доходность брутто

3,8%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

38,5 лет

Чистыми в месяц

207 568 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %18 977 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 230 268 ₸

Кредит

75 910 400 ₸

Переплата

219 354 005 ₸

Платёж по кредиту1 230 268 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 930 268 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.