3-комнатная квартира 65 м², Абая, Уральск
3-комн., 65 м², 10/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 980 000 ₸
За м²
215 077 ₸/м²
улица: 328 244 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена13 980 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
134 367 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 257 ₸
Кредит
11 184 000 ₸
Переплата
32 317 775 ₸
Платёж по кредиту181 257 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 11 257 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 321 875 ₸/м².
3-комн., 65 м², 3/12 этажАбая · 0 м19 000 000 ₸292 308 ₸/м² −9%
3-комн., 63,2 м², 2/12 этажПроспект Абая · 0 м22 000 000 ₸348 101 ₸/м² +8%
3-комн., 65 м², 10/12 этажПроспект Абая · 0 м17 000 000 ₸261 539 ₸/м² −19%
3-комн., 64,4 м², 3/12 этажАбая · 0 м18 000 000 ₸279 503 ₸/м² −13%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 000 000 ₸238 095 ₸/м² −26%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 000 000 ₸238 095 ₸/м² −26%
3-комн., 67 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 500 000 ₸246 269 ₸/м² −23%
3-комн., 67 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 500 000 ₸246 269 ₸/м² −23%
3-комн., 67 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 500 000 ₸246 269 ₸/м² −23%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажПр.Абая · 123 м16 000 000 ₸238 095 ₸/м² −26%
3-комн., 65 м², 12/12 этажАбая · 123 м18 000 000 ₸276 923 ₸/м² −14%
3-комн., 65,4 м², 6/9 этажАбая · 135 м21 000 000 ₸321 101 ₸/м²