3-комнатная квартира 65 м², Абая, Уральск
3-комн., 65 м², 3/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
292 308 ₸/м²
улица: 327 869 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1978
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,1%
Доходность нетто
8,5%
Окупится за
11,7 лет
Чистыми в месяц
136 379 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 71 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 325 203 ₸/м².
3-комн., 65 м², 10/12 этажАбая · 0 м13 980 000 ₸215 077 ₸/м² −34%
3-комн., 63,2 м², 2/12 этажПроспект Абая · 0 м22 000 000 ₸348 101 ₸/м² +7%
3-комн., 64,4 м², 3/12 этажАбая · 0 м18 000 000 ₸279 503 ₸/м² −14%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажАбая · 123 м17 000 000 ₸252 976 ₸/м² −22%
3-комн., 67 м², 7/12 этажАбая · 123 м17 000 000 ₸253 731 ₸/м² −22%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажпр.Абая · 123 м17 000 000 ₸252 976 ₸/м² −22%
3-комн., 67,2 м², 7/12 этажАбая · 123 м16 000 000 ₸238 095 ₸/м² −27%
3-комн., 65,4 м², 6/9 этажАбая · 135 м21 000 000 ₸321 101 ₸/м²
3-комн., 65,8 м², 3/12 этажАбая · 156 м22 000 000 ₸334 347 ₸/м² +3%
3-комн., 65 м², 9/12 этажпроспект Абая · 156 м22 500 000 ₸346 154 ₸/м² +6%
3-комн., 62 м², 4/12 этажАбая · 156 м22 000 000 ₸354 839 ₸/м² +9%
3-комн., 68 м², 3/12 этажАбая · 156 м20 000 000 ₸294 118 ₸/м² −10%