3-комнатная квартира 156 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 156 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

330 000 000 ₸

За м²

2 115 385 ₸/м²

улица: 1 217 799 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,7%

было 350 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена350 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена330 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 333 300 000 ₸

Доходность брутто

3,5%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

43,1 года

Чистыми в месяц

644 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %66 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 278 608 ₸

Кредит

264 000 000 ₸

Переплата

762 865 923 ₸

Платёж по кредиту4 278 608 ₸

Аренда950 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 328 608 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом