3-комнатная квартира 140,5 м², Аскарова, Алматы

3-комн., 140,5 м², 3/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

285 000 000 ₸

За м²

2 028 470 ₸/м²

улица: 1 000 000 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (50) просят в среднем 947 990 ₸/м²: эта — +114%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена285 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже285 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 287 850 000 ₸

Доходность брутто

3,4%

Доходность нетто

2,3%

Окупится за

44,4 года

Чистыми в месяц

540 063 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %57 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 695 161 ₸

Кредит

228 000 000 ₸

Переплата

658 838 752 ₸

Платёж по кредиту3 695 161 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 895 161 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.