3-комнатная квартира 135 м², мкр Мирас, Алматы

3-комн., 135 м², 2/7 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

139 990 000 ₸

За м²

1 036 963 ₸/м²

улица: 1 217 799 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2008

Похожие квартиры рядом (101) просят в среднем 1 120 839 ₸/м²: эта — −7,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена139 990 000 ₸
6 ноября 2026 г. · снова в продаже139 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 141 389 900 ₸

Доходность брутто

6,9%

Доходность нетто

5,1%

Окупится за

19,6 лет

Чистыми в месяц

601 088 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 998 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 815 037 ₸

Кредит

111 992 000 ₸

Переплата

323 616 971 ₸

Платёж по кредиту1 815 037 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 015 037 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.