3-комнатная квартира 148 м², Муратбаева, Алматы

3-комн., 148 м², 11/11 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

133 500 000 ₸

За м²

902 027 ₸/м²

улица: 787 879 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2006

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 887 408 ₸/м²: эта — +1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена133 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 134 835 000 ₸

Доходность брутто

5,4%

Доходность нетто

3,9%

Окупится за

25,6 лет

Чистыми в месяц

438 819 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 730 891 ₸

Кредит

106 800 000 ₸

Переплата

308 613 942 ₸

Платёж по кредиту1 730 891 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 130 891 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.