3-комнатная квартира 124,7 м², Муратбаева, Алматы

3-комн., 124,7 м², 10/11 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

106 000 000 ₸

За м²

850 040 ₸/м²

улица: 769 881 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,2%

было 113 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 885 714 ₸/м²: эта — −4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена106 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена113 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена106 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 51 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 107 060 000 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

Окупится за

19,8 лет

Чистыми в месяц

450 392 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 374 341 ₸

Кредит

84 800 000 ₸

Переплата

245 041 781 ₸

Платёж по кредиту1 374 341 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 774 341 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.