3-комнатная квартира 127 м², Мкр. Мирас, Алматы

3-комн., 127 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

224 028 000 ₸

За м²

1 764 000 ₸/м²

город: 751 769 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 1 586 734 ₸/м²: эта — +11,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена224 028 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 68 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 226 268 280 ₸

Доходность брутто

3,7%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

39 лет

Чистыми в месяц

483 222 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 805 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 904 630 ₸

Кредит

179 222 400 ₸

Переплата

517 888 870 ₸

Платёж по кредиту2 904 630 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 204 630 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.