3-комнатная квартира 126 м², Саина, Алматы

3-комн., 126 м² · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

224 548 744 ₸

За м²

1 782 133 ₸/м²

улица: 647 636 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (52) просят в среднем 963 437 ₸/м²: эта — +85%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена224 548 744 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 80 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 226 794 231 ₸

Доходность брутто

3,7%

Доходность нетто

2,6%

Окупится за

39,1 лет

Чистыми в месяц

483 002 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 909 749 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 911 382 ₸

Кредит

179 638 995 ₸

Переплата

519 092 681 ₸

Платёж по кредиту2 911 382 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 211 382 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.