3-комнатная квартира 128 м², Мкр. Мирас, Алматы

3-комн., 128 м², 1/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

203 097 600 ₸

За м²

1 586 700 ₸/м²

город: 753 333 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 1 645 566 ₸/м²: эта — −3,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена203 097 600 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 74 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 205 128 576 ₸

Доходность брутто

4,1%

Доходность нетто

2,9%

Окупится за

34,7 года

Чистыми в месяц

492 030 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %40 619 520 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 633 258 ₸

Кредит

162 478 080 ₸

Переплата

469 503 752 ₸

Платёж по кредиту2 633 258 ₸

Аренда700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 933 258 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.