3-комнатная квартира 125 м², Ракымжан Кошкарбаев, Астана

3-комн., 125 м², 6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

107 000 000 ₸

За м²

856 000 ₸/м²

улица: 592 455 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (84) просят в среднем 773 687 ₸/м²: эта — +10,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена108 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена107 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 80 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 108 070 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,6 лет

Чистыми в месяц

416 971 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 387 306 ₸

Кредит

85 600 000 ₸

Переплата

247 353 496 ₸

Платёж по кредиту1 387 306 ₸

Аренда560 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 827 306 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.