3-комнатная квартира 124,1 м², Маркова, Алматы

3-комн., 124,1 м², 8/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

177 028 650 ₸

За м²

1 426 500 ₸/м²

улица: 1 318 966 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (184) просят в среднем 1 320 988 ₸/м²: эта — +8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена177 028 650 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена177 028 650 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 210 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 178 798 937 ₸

Доходность брутто

6,8%

Доходность нетто

Окупится за

19,9 лет

Чистыми в месяц

750 500 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %35 405 730 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 295 261 ₸

Кредит

141 622 920 ₸

Переплата

409 239 771 ₸

Платёж по кредиту2 295 261 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 295 261 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.