3-комнатная квартира 115 м², Егизбаева, Алматы

3-комн., 115 м², 15/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 500 000 ₸

За м²

1 082 609 ₸/м²

улица: 938 095 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (184) просят в среднем 777 097 ₸/м²: эта — +39,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена124 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 76 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 745 000 ₸

Доходность брутто

5,3%

Доходность нетто

3,8%

Окупится за

26,1 лет

Чистыми в месяц

401 356 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 614 202 ₸

Кредит

99 600 000 ₸

Переплата

287 808 507 ₸

Платёж по кредиту1 614 202 ₸

Аренда550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 064 202 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.