3-комнатная квартира 115 м², Егизбаева 3, Алматы

3-комн., 115 м², 11/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

130 000 000 ₸

За м²

1 130 435 ₸/м²

улица: 988 853 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (174) просят в среднем 766 667 ₸/м²: эта — +47,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена130 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 86 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 131 300 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

28 лет

Чистыми в месяц

390 792 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %26 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 685 512 ₸

Кредит

104 000 000 ₸

Переплата

300 522 939 ₸

Платёж по кредиту1 685 512 ₸

Аренда540 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 145 512 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.