3-комнатная квартира 111 м², СЕЙФУЛЛИНА, Алматы
3-комн., 111 м², 11/21 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
118 000 000 ₸
За м²
1 063 063 ₸/м²
улица: 911 906 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена118 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,6%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,2 лет
Чистыми в месяц
651 592 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 529 927 ₸
Кредит
94 400 000 ₸
Переплата
272 782 360 ₸
Платёж по кредиту1 529 927 ₸
Аренда850 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 679 927 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 383 333 ₸/м².
3-комн., 111 м², 10/21 этажСЕЙФУЛЛИНА, Бостандыкский р-н · 29 м118 000 000 ₸1 063 063 ₸/м² −23%
3-комн., 110 м², 10/21 этажСакена Сейфуллина, Бостандыкский р-н · 43 м118 000 000 ₸1 072 727 ₸/м² −22%
3-комн., 120 м², 12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 43 м144 000 000 ₸1 200 000 ₸/м² −13%
3-комн., 110 м², 10/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 50 м117 000 000 ₸1 063 636 ₸/м² −23%
3-комн., 105 м², 10/20 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м150 000 000 ₸1 428 571 ₸/м² +3%
3-комн., 104,5 м², 12/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м146 500 000 ₸1 401 914 ₸/м²
3-комн., 123 м², 7/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м165 000 000 ₸1 341 463 ₸/м² −3%
3-комн., 104,5 м², 12/19 этажСейфуллина, Алмалинский р-н · 96 м146 500 000 ₸1 401 914 ₸/м²
3-комн., 105 м², 15/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м140 000 000 ₸1 333 333 ₸/м² −4%
3-комн., 120 м², 14/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м158 000 000 ₸1 316 667 ₸/м² −5%
3-комн., 105 м², 6/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м130 000 000 ₸1 238 095 ₸/м² −10%
3-комн., 105 м², 12/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 96 м146 500 000 ₸1 395 238 ₸/м²