3-комнатная квартира 111 м², СЕЙФУЛЛИНА, Алматы
3-комн., 111 м², 10/21 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
118 000 000 ₸
За м²
1 063 063 ₸/м²
улица: 875 000 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена118 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,3 лет
Чистыми в месяц
692 842 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 529 927 ₸
Кредит
94 400 000 ₸
Переплата
272 782 360 ₸
Платёж по кредиту1 529 927 ₸
Аренда900 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 629 927 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 333 333 ₸/м².
3-комн., 111 м², 11/21 этажСЕЙФУЛЛИНА, Бостандыкский р-н · 17 м118 000 000 ₸1 063 063 ₸/м² −20%
3-комн., 120 м², 12 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 70 м144 000 000 ₸1 200 000 ₸/м² −10%
3-комн., 110 м², 10/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 77 м117 000 000 ₸1 063 636 ₸/м² −20%
3-комн., 105 м², 12/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м146 500 000 ₸1 395 238 ₸/м² +5%
3-комн., 120 м², 14/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м158 000 000 ₸1 316 667 ₸/м²
3-комн., 104,5 м², 12/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м146 500 000 ₸1 401 914 ₸/м² +5%
3-комн., 105 м², 15/19 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м138 000 000 ₸1 314 286 ₸/м²
3-комн., 123 м², 7/21 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м165 000 000 ₸1 341 463 ₸/м²
3-комн., 110 м², 18/22 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м139 000 000 ₸1 263 636 ₸/м² −5%
3-комн., 104,5 м², 12/19 этажСейфуллина, Алмалинский р-н · 109 м146 500 000 ₸1 401 914 ₸/м² +5%
3-комн., 110 м², 12/21 этажСейфуллина · 109 м138 980 990 ₸1 263 464 ₸/м² −5%
3-комн., 105 м², 10/20 этажСейфуллина, Бостандыкский р-н · 109 м140 000 000 ₸1 333 333 ₸/м²