3-комнатная квартира 107,3 м², Е 900, Астана

3-комн., 107,3 м², 12/18 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

110 000 000 ₸

За м²

1 025 641 ₸/м²

улица: 904 762 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−4,3%

было 115 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (118) просят в среднем 1 013 985 ₸/м²: эта — +1,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена115 000 000 ₸
4 ноября 2026 г. · новая цена113 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже115 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена110 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 114 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 111 100 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,5 лет

Чистыми в месяц

324 958 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %22 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 426 203 ₸

Кредит

88 000 000 ₸

Переплата

254 288 641 ₸

Платёж по кредиту1 426 203 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 976 203 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.