3-комнатная квартира 104 м², Е-899, Астана
3-комн., 104 м², 2/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
121 000 000 ₸
За м²
1 163 462 ₸/м²
улица: 877 353 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
Похожие квартиры рядом (120) просят в среднем 1 019 418 ₸/м²: эта — +14,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 11 ноября 2026 г. · выставлена121 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,5%
Доходность нетто
3,1%
Окупится за
31,8 лет
Чистыми в месяц
320 329 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 568 823 ₸
Кредит
96 800 000 ₸
Переплата
279 717 505 ₸
Платёж по кредиту1 568 823 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 118 823 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.