3-комнатная квартира 103 м², Е-899, Астана

3-комн., 103 м², 2/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

121 000 000 ₸

За м²

1 174 757 ₸/м²

улица: 877 353 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (120) просят в среднем 1 019 418 ₸/м²: эта — +15,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена121 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 116 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 122 210 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

32,2 года

Чистыми в месяц

316 204 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 568 823 ₸

Кредит

96 800 000 ₸

Переплата

279 717 505 ₸

Платёж по кредиту1 568 823 ₸

Аренда445 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 123 823 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.