3-комнатная квартира 102,2 м², Е 900, Астана

3-комн., 102,2 м², 4/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

108 000 000 ₸

За м²

1 056 752 ₸/м²

улица: 918 707 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (121) просят в среднем 1 022 556 ₸/м²: эта — +3,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена109 000 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена108 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 157 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 109 080 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

Окупится за

24,8 года

Чистыми в месяц

367 050 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 400 272 ₸

Кредит

86 400 000 ₸

Переплата

249 665 211 ₸

Платёж по кредиту1 400 272 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 900 272 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.