3-комнатная квартира 106 м², Е 900, Астана

3-комн., 106 м², 8/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

119 888 888 ₸

За м²

1 131 027 ₸/м²

улица: 902 174 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (129) просят в среднем 1 019 418 ₸/м²: эта — +10,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена119 888 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 162 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 121 087 777 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,9 лет

Чистыми в месяц

362 047 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %23 977 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 554 417 ₸

Кредит

95 911 110 ₸

Переплата

277 148 931 ₸

Платёж по кредиту1 554 417 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 054 417 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.