3-комнатная квартира 101,2 м², Анет баба, Астана

3-комн., 101,2 м², 5/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

121 500 000 ₸

За м²

1 200 593 ₸/м²

улица: 746 171 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 705 882 ₸/м²: эта — +70,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена121 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 122 715 000 ₸

Доходность брутто

4,4%

Доходность нетто

3,1%

Окупится за

31,9 лет

Чистыми в месяц

320 119 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 575 306 ₸

Кредит

97 200 000 ₸

Переплата

280 873 363 ₸

Платёж по кредиту1 575 306 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 125 306 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.