3-комнатная квартира 100 м², Туран, Астана

3-комн., 100 м², 13/22 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

123 000 000 ₸

За м²

1 230 000 ₸/м²

улица: 822 515 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 1 132 812 ₸/м²: эта — +8,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена123 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 176 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 124 230 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,7 лет

Чистыми в месяц

360 738 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 600 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 594 754 ₸

Кредит

98 400 000 ₸

Переплата

284 340 935 ₸

Платёж по кредиту1 594 754 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 094 754 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.